1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
47.1万円/㎡
前年比-2.7%
川崎市川崎区
64.5万円/㎡
前年比+30.2%
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ダイアパレス川崎グリーンポート
神奈川県川崎市川崎区浜町二丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩8分
1997年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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価格偏差値
52.7
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
3,442万円
50.5万円/㎡
2,868
3,250
3,633
4,016
AI査定結果
推定相場価格
3,442万円
50.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,250万円〜3,633万円
47.7万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
ダイアパレス川崎グリーンポート
3,390万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 3,390万円 | 49.7万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/30 | 3,390万円 | 49.7万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 51.0万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/18 | 3,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/23 | 3,680万円 | 54.0万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/31 | 3,680万円 | 54.0万円 | 1階 | 68.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/18 | 3,580万円 | 51.9万円 | 2階 | 68.93㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/07/07 | 3,750万円 | 55.3万円 | 1階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/05/27 | 4,280万円 | 56.9万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 3,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 3,180万円 | 46.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 46.3万円 | 6階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,999万円 | 48.8万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 4,099万円 | 50.0万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,180万円 | 46.9万円 | 3階 | 67.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,099万円 | 50.0万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 4,299万円 | 52.4万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,380万円 | 49.9万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/01/08 | 4,499万円 | 54.9万円 | 2階 | 82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/17 | 4,499万円 | 54.8万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 57.3万円 | 2階 | 82.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 3,200万円 | 42.5万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 51.3万円 | 2階 | 67.8㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 41.2万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 3,280万円 | 43.6万円 | 4階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ダイアパレス川崎グリーンポート 川崎市川崎区浜町二丁目 | 川崎駅8分 | 3,390万円 | 49.7万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 103戸 | RC |
| 2023/07/04 | 川崎センチュリープラザ 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅10分 | 4,300万円 | 53.6万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 135戸 | SRC |
| 2024/03/16 | エンゼルパークサイド川崎 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | アルカサル京町 川崎市川崎区京町二丁目 | 八丁畷駅17分 | 3,870万円 | 47.5万円 | 81.52㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 70戸 | SRC |
| 2026/02/03 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅9分 | 4,699万円 | 55.7万円 | 84.33㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/30 | 川崎大師パーク・ホームズ 川崎市川崎区大師駅前一丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.98㎡ | 1SLDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 77戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 大師本町パークホームズセントマークコート 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅4分 | 3,990万円 | 55.3万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 84戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 2,599万円 | 49.7万円 | 52.29㎡ | 2SLDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2023/09/04 | コスモ川崎グレイスアベニュー 川崎市川崎区鋼管通一丁目 | 小田栄駅13分 | 3,590万円 | 61.9万円 | 58㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 55戸 | SRC |
| 2024/05/23 | コスモ川崎アーバンフォルム 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅16分 | 3,180万円 | 55.1万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | - | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2024/02/01 | オガール川崎2番館 川崎市川崎区小田六丁目 | 浜川崎駅10分 | 3,098万円 | 40.4万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/23 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,750万円 | 52.0万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.7%下落、川崎市川崎区では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は川崎市川崎区の平均と比較して22.9%割安です。
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